Hàng xóm làm một việc khiến tôi phải ôm con chạy thục mạng 32 tầng: Trải nghiệm nhớ đời khi ở chung cư!

Chọn chung cư hay nhà mặt đất vốn là câu hỏi khiến vợ chồng tôi phải đau đầu suy nghĩ trước khi con đầu lòng chào đời. Giống như nhiều gia đình trẻ khác, chúng tôi cuối cùng cũng chọn thuê chung cư ở tầng 32, phần vì thích có view đẹp, phần vì sinh hoạt trên một mặt sàn sẽ tiện hơn nhiều trong việc trông con cũng như nấu nướng.

Nhưng đúng là chẳng có lựa chọn nào hoàn hảo. Ở nhà mặt đất thì sợ nồm, sợ vất vả do phải leo lên leo xuống trông con, dọn dẹp. Ở chung cư thì đỡ được khoản ấy, nhưng cũng lắm khi "hú hồn".

Những sự "hy hữu" không biết đâu mà lường

Những người sống ở các chung cư - đặc biệt là ở tầng cao, chắn hẳn vẫn chưa thể quên cơn rung lắc do ảnh hưởng của trận động đất ở Myanmar cách đây vài ngày. Gia đình tôi cũng từng trải qua cảnh tương tự vào năm 2020. Tôi vẫn nhớ đó là ngày 27/7/2020, khoảng 12h-13h chiều, khi đó tôi đang đi làm. Tòa nhà văn phòng của tôi cũng rung lắc mạnh. Tôi sợ thì ít mà sốt ruột cho bác giúp việc và con nhỏ ở nhà thì nhiều.

Mở camera ra check, tôi thấy đèn phòng khách lắc như thể sắp rụng đến nơi, mà chẳng thấy 2 bác cháu đâu, gọi điện thoại cũng không ai nhấc máy nên đành phải phi về nhà. Tới nơi mới biết bác sợ quá nên đã bế con xuống sảnh, đi vội nên cũng chẳng mang theo điện thoại. Lúc đó tôi mới dám thở phào.

Đợt đó, chúng tôi thuê chung cư tầng 32, cũng được 1 phen hú hồn nhưng chẳng phải lần duy nhất.

Cũng trong hè năm đó, vào trúng cái đêm chồng tôi đi công tác, chỉ có 2 mẹ con ở nhà thì chuông báo cháy reo inh ỏi. 12 hộ ở tầng nơi tôi sinh sống đều cuống cuồng leo thang bộ, hùng hục chạy 32 tầng lầu, xuống đến nơi mới biết là chuông báo cháy kêu vì có nhà nướng mực xem bóng đá!

Quả thực lúc đó không biết nên vui hay nên buồn. May là không cháy, không có thiệt hại về người và của, nhưng bực vô cùng vì hàng xóm thiếu ý thức.

Sau 2 trải nghiệm có phần không mấy dễ chịu ấy, vợ chồng tôi quyết định vẫn sẽ thuê chung cư để ở, nhưng chọn tầng thấp hơn - tầng 6, để có vấn đề gì còn… dễ chạy!

Hãy kiểm tra thật kỹ ban Quản lý chung cư trước khi thuê!

Sau 8 năm thuê chung cư để ở, trải nghiệm sống ở cả chung cư bình dân lẫn chung cư cao cấp, tôi nhận ra muốn "sống yên ổn" ở chung cư, điều quan trọng nhất là phải chọn được ban Quản lý uy tín.

Chung cư bình dân mà có ban Quản lý sát sao thì chất lượng sống cũng chẳng thua chung cư cao cấp là mấy. Ngược lại, chung cư cao cấp mà ban Quản lý lỏng lẻo, thờ ơ với phản hồi của cư dân, thì vẫn phải vừa sống vừa ôm cục tức trong lòng.

1 - Lân la bắt chuyện với cư dân để nắm được tình hình

Tuyệt đối không được tin lời môi giới cho thuê là kinh nghiệm tôi rút ra được sau 2 lần chuyển nhà. Họ chỉ muốn chốt khách thuê thật nhanh, nên có gì tốt đẹp thì khoe ra còn "xấu xa là giấu nhẹm". 

Sau buổi gặp gỡ với môi giới để xem nhà, tôi thường dành 1 buổi khác đến đó, lân la bắt chuyện với cư dân ở khu vực sân chơi hoặc sảnh chờ để xem họ có bức xúc gì không.

Có người thì bảo "chị mua nhà khu này rồi nên chị phải chịu, chứ căn ngay trên đầu hình như người ta cho thuê homestay, cứ cuối tuần là nhạc xập xình gõ trên đầu cả đêm, không ngủ được". Có người thì lại chê "cái thang máy khu này rơi tự do mấy lần rồi, thấy ban quan lý bảo đã sửa nhưng cứ thi thoảng lại rơi cái đùng, trẻ con người già sợ khiếp vía".

Chính vì nghe được những lời chia sẻ như vậy nên tôi quyết định đi tìm chung cư ở dự án khác để thuê, chứ tin lời môi giới mà không kiểm tra lại thì chỉ có nước khóc.

2 - Đừng nóng vội trong quá trình tìm chung cư để thuê

Tâm lý "căn này đẹp mà giá tốt quá, không chốt nhanh thì hụt mất" có lẽ là suy nghĩ chung của không ít người khi đi thuê hoặc đi mua chung cư. Người mua thì có thể còn lấn cấn mà đi kiểm tra lại, chứ người thuê thì khác, dễ nghĩ "dù sao cũng chỉ là nhà thuê thôi mà" nên hay tặc lưỡi đặt bút ký.

Tôi cũng từng như vậy khi thuê căn ở tầng 32 thuở trước. Chính vì nóng vội nên thành ra ở được 1 năm là phải lích kích chuyển nhà, âu cũng chỉ vì sợ mất hơn chục triệu tiền cọc.

3 - Lưu lại mọi bằng chứng để chủ nhà không có đường "bắt chẹt" khi chuyển đi

Đây là việc nên làm và gần như buộc phải làm, dù là thuê nhà trọ, nhà mặt đất hay chung cư. Ngày dọn vào, tôi luôn chụp và quay video lại từng góc trong căn hộ, đặc biệt là những vết bẩn trên tường hay tình trạng vòi nước, vòi hoa sen, bình nóng lạnh, điều hòa,...

Nói chung, nhà có bao nhiêu góc thì quay chụp lại hết, để tới khi chuyển đi còn có bằng chứng mà so sánh, tránh trường hợp bị chủ nhà "bắt chẹt" vô lý, tựa như bắt sơn lại toàn bộ tường vì có vết bẩn chẳng hạn.