25 tuổi xây nhà 70m² chỉ với 200 triệu ở Khánh Hòa: Nhìn căn nhà nhỏ giữa sân vườn, nhiều người không tin nổi chi phí

Ở tuổi 25 - cái tuổi mà nhiều người vẫn đang tất bật với công việc nơi phố thị, loay hoay với những mục tiêu của công việc, thì N (sống ở Khánh Hòa, sở hữu kênh TikTok @vuonnhacuanhu126) lại chọn cho mình một hướng đi rất khác. N quyết định xây một căn nhà nhỏ ngay trên mảnh vườn xoài của gia đình, bắt đầu cuộc sống mà nhiều người chỉ dám nghĩ tới: Chậm rãi, yên bình và gần gũi với thiên nhiên, cây cỏ.

Câu chuyện của N nhanh chóng thu hút sự quan tâm của cộng đồng mạng. Không phải vì một công trình hoành tráng hay số tiền đầu tư quá lớn, mà chính bởi sự giản dị, chân thật và cảm giác "đủ đầy" toát ra từ căn nhà cấp 4 nhỏ xinh của cô.

Xây nhà ở tuổi 25, đầu tư 200 triệu xây nhà cấp 4 rộng hơn 70m2 ngay trong vườn xoài của gia đình

Ngôi nhà cấp 4 của N có diện tích khoảng 72m2, nằm lọt thỏm giữa khu vườn xoài xanh mát. Bao quanh là cây cối, phía xa là khung cảnh núi rừng thoáng đãng, tạo nên một không gian sống mà chỉ nhìn qua màn hình cũng đủ khiến nhiều người thấy dễ chịu. Căn nhà được thiết kế đơn giản, gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh, mái lợp tôn - tất cả đều hướng đến sự tiện dụng và tiết kiệm chi phí.

"Căn nhà của mình rộng 72m2 chia làm 4 phòng: 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh. Tổng tiền công thợ hoàn thành căn nhà là hết 24 triệu. Tiền vật liệu xây dựng phần thô là 86 triệu, 15 triệu tiền gạch, sơn tường thì mình nhận thầu hết 20 triệu.

 Tất cả cửa trong nhà mình đều làm bằng khung nhôm Xingfa 1,9 triệu/m2, riêng hai cửa sổ ở phòng bếp là Xinfa vẫn gỗ là 2,4 triệu/m2. Tổng tiền cửa là hết 36 triệu. Tổng chi phí là tầm 180 triệu chưa tính đèn điện và nội thất trong nhà. 

Dự tính của mình là làm nhà hết 150 triệu nhưng đến khi hoàn thiện thì phát sinh thêm 50 triệu nữa. Nhà mình không có bản vẽ, mình làm theo dạng homestay nên cũng đơn giản. Sau khi làm nhà xong thì mình thấy, xây nhà mà tự thuê thợ, tự mua nguyên vật liệu thì giá sẽ rẻ hơn" - N chia sẻ.

Khu bếp là không gian được N đầu tư nhiều nhất. Phòng bếp có hai ô cửa sổ lớn hướng ra sân vườn, đón ánh sáng tự nhiên và mở ra khung cảnh xanh mát bên ngoài. Chỉ cần đứng trong bếp thôi cũng có thể cảm nhận được sự thư giãn, khác hẳn với cảm giác bí bách của nhiều căn nhà phố.

Để có được không gian ấy, N đã chấp nhận chi thêm tiền cho các hạng mục như đá bếp và cửa sổ. Riêng phần đá bếp đã tiêu tốn khoảng 5 triệu cho mỗi tấm, trong khi hai khung cửa sổ cũng ngốn thêm khoảng 10 triệu đồng. 

Về tổng chi phí, ban đầu cô dự tính chỉ khoảng 150 triệu đồng. Tuy nhiên, khi bắt tay vào làm thực tế, nhiều khoản phát sinh đã khiến con số tăng lên gần 180 triệu, chưa bao gồm nội thất và hệ thống điện đèn.

Xây nhà đúng dịp cuối năm, vẫn có những "phát sinh" không lường trước được

Hành trình xây nhà của N không hề suôn sẻ hoàn toàn. Một trong những khó khăn lớn nhất đến từ việc thuê thợ theo ngày. Theo lời N, ở địa phương cô, thợ thường tính công khoảng 500.000 đồng/ngày. Nghe qua thì có vẻ linh hoạt, nhưng thực tế lại phát sinh nhiều vấn đề. 

"Lúc đầu mình thấy vậy cũng tiện, nhưng ai ngờ đâu thợ làm 1 ngày rồi nghỉ 2-3 ngày rồi lại quay lại làm tiếp. Làm nhà nhận khoán theo m2 thì người ta mới tranh thủ làm nhanh. Mình làm nhà cuối năm nên nhiều cái cập rập, lỡ nhận thợ làm công ngày rồi, giục người ta không được mà đổi sang làm khoán cũng không xong" - N tâm sự.

Chính vì xây nhà vào dịp cuối năm, thời điểm nhiều việc gấp gáp, nên những sự gián đoạn này càng khiến N thêm phần áp lực. Dù vậy, cô vẫn kiên trì theo đuổi đến cùng để hoàn thiện ngôi nhà mơ ước.

Sau hơn 2 tháng 6 ngày, căn nhà đã hoàn thiện. Không quá rộng lớn, không cầu kỳ, nhưng đủ để mang lại cảm giác ấm áp. Đó không chỉ là nơi để ở, mà còn là thành quả của sự nỗ lực, của những ngày lo toan, tính toán và cả những lần phát sinh ngoài kế hoạch.

Xây nhà không bản vẽ thiết kế: Chi phí sẽ đội lên khá nhiều

Theo N, điều khó nhất khi không có bản thiết kế chính là việc xử lý các chi tiết nhỏ và phối hợp màu sắc. Nếu không tính toán trước, từng khu vực có thể đẹp riêng lẻ nhưng khi ghép lại lại thiếu sự liên kết, khiến tổng thể căn nhà trở nên rời rạc.

"Nếu làm nhà không có bản thiết kế thì cái khó nhất là xử lý mấy chi tiết nhỏ và màu sắc kết hợp với nhau. Nếu không hợp thì khi hoàn thiện nhìn nhà không liên quan đến nhau" - N chia sẻ.

Dù có những thiếu sót và phát sinh ngoài kế hoạch, hành trình xây nhà của N vẫn là một trải nghiệm đáng giá. Tổng chi phí cuối cùng rơi vào khoảng 180 triệu đồng (chưa tính nội thất và điện đèn), cao hơn 50 triệu so với dự tính ban đầu. Nhưng đổi lại, cô có một không gian sống đúng với mong muốn của mình.

"Cảm giác khi có căn nhà riêng rồi, mình tự decor theo ý thích của mình thấy cũng đáng. Ở dưới quê cũng được, nhà to hay nhà nhỏ gì cũng được, giờ mình đã có một căn nhà riêng, đi đâu thì cũng có nhà để về là an tâm rồi" - N tâm sự.

Nguồn: @vuonnhacuanhu126