Mua nhà, đầu tư, chăm sóc sức khỏe: 5 xu hướng của kinh tế bạc mà người 40+ nên biết từ bây giờ

Theo Liên Hợp Quốc, đến năm 2050, số người từ 65 tuổi trở lên trên toàn cầu sẽ đạt khoảng 1,6 tỷ người. Việt Nam cũng đang bước vào giai đoạn già hóa dân số nhanh thuộc nhóm hàng đầu châu Á.

Theo Liên Hợp Quốc, đến năm 2050, số người từ 65 tuổi trở lên trên toàn cầu sẽ đạt khoảng 1,6 tỷ người. Việt Nam cũng là một trong những quốc gia có tốc độ già hóa dân số nhanh nhất châu Á. Trong bối cảnh đó, kinh tế bạc không còn là câu chuyện của người cao tuổi, mà đang dần tác động đến quyết định mua nhà, đầu tư, chăm sóc sức khỏe và quản lý tài chính của những người mới ngoài 40 tuổi.

Nhiều chuyên gia nhận định, nhóm tuổi 40-55 chính là những người cần chuẩn bị sớm nhất. Những quyết định được đưa ra hôm nay sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống trong 20-30 năm tới, khi tuổi thọ ngày càng kéo dài và nhu cầu sống khỏe, sống chủ động trở thành một phần của kinh tế bạc.

1. Mua nhà không còn chỉ nhìn vị trí đẹp mà phải nghĩ đến việc "ở được đến già"

Trước đây, khi mua nhà, nhiều người ưu tiên khoảng cách đến nơi làm việc hoặc tiềm năng tăng giá.

Ngày nay, một tiêu chí mới ngày càng được nhắc tới nhiều là "aging in place" - khả năng sống độc lập khi về già.

OECD cho biết, việc cải tạo nhà ở để phù hợp với người lớn tuổi giúp giảm nguy cơ té ngã, kéo dài thời gian sống độc lập và giảm đáng kể chi phí chăm sóc dài hạn. Báo cáo cũng chỉ ra rằng chỉ khoảng 20% người cao tuổi hiện sống trong những ngôi nhà đã được điều chỉnh phù hợp với nhu cầu tuổi già.

Điều này khiến nhiều gia đình bắt đầu quan tâm hơn tới:

- căn hộ có thang máy

- nhà ít bậc thềm

- bệnh viện ở gần

- siêu thị, công viên có thể đi bộ

- cộng đồng cư dân có nhiều dịch vụ

Nói cách khác, mua nhà giờ đây không chỉ để "ở hôm nay" mà còn phải đủ thuận tiện cho 20-30 năm sau.

2. Chi tiêu cho sức khỏe đang dần trở thành khoản đầu tư lớn nhất

Nếu trước đây người Việt thường ưu tiên mua xe hoặc nâng cấp nhà cửa thì hiện nay, chi tiêu cho sức khỏe tăng nhanh hơn bao giờ hết.

McKinsey nhận định, cùng với già hóa dân số, nhu cầu về khám chữa bệnh, phòng ngừa bệnh mạn tính, chăm sóc tại nhà và các dịch vụ hỗ trợ người cao tuổi sẽ tăng mạnh trong nhiều thập kỷ tới.

OECD cũng khuyến nghị các quốc gia nên chuyển trọng tâm từ chữa bệnh sang già hóa khỏe mạnh, bởi đầu tư vào phòng ngừa giúp tiết kiệm đáng kể chi phí y tế về sau.

Đối với người ngoài 40 tuổi, điều này đồng nghĩa với việc:

- khám sức khỏe định kỳ

- tập luyện đều đặn

- dinh dưỡng hợp lý

- mua bảo hiểm sức khỏe phù hợp

không còn là chi phí phát sinh mà trở thành khoản đầu tư dài hạn.

3. Người 40+ bắt đầu đầu tư để tạo dòng tiền thay vì chỉ tích lũy tài sản

Một thay đổi lớn của kinh tế bạc là cách nhìn về tài sản.

Thế hệ trước thường coi việc sở hữu nhiều bất động sản là mục tiêu cuối cùng. Trong khi đó, ngày càng nhiều người trung niên quan tâm đến câu hỏi:

Tài sản này có tạo ra dòng tiền khi tôi nghỉ hưu hay không?

Các chuyên gia tài chính cho rằng khi tuổi thọ tăng lên, thời gian nghỉ hưu cũng dài hơn. Điều đó khiến việc chỉ giữ tài sản mà không tạo được thu nhập định kỳ trở thành một rủi ro lớn.

Xu hướng mới là kết hợp:

- quỹ đầu tư

- cổ tức

- trái phiếu

- bất động sản cho thuê

- các khoản tiết kiệm sinh lãi

để tạo nguồn thu ổn định thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào lương hưu.

4. Các dịch vụ phục vụ người cao tuổi sẽ bùng nổ

Theo McKinsey, khoảng 95% người cao tuổi trên thế giới mong muốn tiếp tục sống tại chính ngôi nhà của mình thay vì chuyển tới viện dưỡng lão. Chính điều này tạo ra một thị trường khổng lồ cho các dịch vụ chăm sóc tại nhà.

Không chỉ có điều dưỡng.

Nhu cầu còn mở rộng sang:

- giao đồ ăn dinh dưỡng;

- phục hồi chức năng;

- thiết bị theo dõi sức khỏe

- nhà thông minh

- xe đưa đón y tế

- dịch vụ vệ sinh

- hỗ trợ sinh hoạt.

Đây đều là những lĩnh vực được dự báo tăng trưởng mạnh trong nhiều năm tới.

5. Người trung niên sẽ chi tiêu khác thế hệ trước

Một nghiên cứu của McKinsey về thị trường Việt Nam cho thấy, đến năm 2030, người từ 60 tuổi trở lên sẽ chiếm hơn 17% dân số, trong khi mức chi tiêu của nhóm này được dự báo tăng gấp ba lần trong thập kỷ tới. Điều này sẽ làm thay đổi cấu trúc tiêu dùng của cả nền kinh tế.

Thay vì dành phần lớn ngân sách cho hàng hóa, nhiều người sẽ ưu tiên:

- chăm sóc sức khỏe

- trải nghiệm

- du lịch

- giáo dục suốt đời

- dịch vụ tiện ích

- cải tạo nhà cửa.

Đó cũng là lý do nhiều doanh nghiệp bắt đầu đầu tư vào bệnh viện, nhà thuốc, nhà ở phù hợp người cao tuổi và các dịch vụ chăm sóc dài hạn. 

Người 40+ nên chuẩn bị gì ngay từ hôm nay?

Kinh tế bạc không chỉ dành cho người già

Nhiều người nghĩ rằng kinh tế bạc là câu chuyện của tuổi nghỉ hưu. Thực tế, những thay đổi lớn nhất lại bắt đầu từ khi chúng ta bước sang tuổi 40.

Đó là lúc quyết định mua một căn nhà, lựa chọn một khoản đầu tư hay dành thời gian chăm sóc sức khỏe sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống trong 20-30 năm tiếp theo.

Trong bối cảnh dân số già hóa nhanh, lợi thế sẽ thuộc về những người chuẩn bị sớm. Bởi kinh tế bạc không chỉ mở ra cơ hội kinh doanh mới, mà còn đặt ra một câu hỏi rất thực tế cho mỗi cá nhân: bạn muốn bước vào tuổi 60 với nhiều tài sản hơn, hay với một cuộc sống chủ động và an tâm hơn?